PROVISIONSFREI | Reihenendhaus auf großzügigem Grundstück in begehrter Lage von FR-Littenweiler

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit im beliebten Freiburger Stadtteil Littenweiler.

Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Reihenendhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220,00 m², welche sich auf 5 Zimmer verteilt.

Das Haus ist unbewohnt und komplett sanierungs-bedürftig, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen unmittelbar nach dem Kauf umzusetzen.

Die vorhandene Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 1991 und sorgt für eine zuverlässige Wärme-versorgung.

Die geräumige Garage, bietet nicht nur Platz für einen PKW, sondern auch genügend Raum für Fahrräder und Gartengeräte.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 467,00 m² bietet für Platz zur freien Gestaltung. Insbesondere für Kinder ist der Garten ein wahres Paradies.

Die Immobilie verfügt über ein Bad mit Dusche im

UG, ein Gäste WC im EG, sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im OG.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt und bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie komplett sanierungsbedürftig ist und hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen getroffen werden müssen

Lage

reiburg Littenweiler ist ein attraktiver Stadtteil im Osten von Freiburg im Breisgau, der sich durch eine idyllische Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung auszeichnet. Umgeben von den grünen Hügeln des Schwarzwalds bietet Littenweiler seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Infrastruktur von Littenweiler ist hervorragend. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien sind mehrere Kindergärten, Grund-schulen sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden.