Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96,00 m² aus dem Jahr 2007 mit Bezug im Jahr 2009 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Freiburg zu wohnen. Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Umfeld im Stadtteil Freiburg-Ebnet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung bequem über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug. Beim Betreten der Wohnung wird sofort die Helligkeit und Weitläufigkeit spürbar – große Fensterfronten durchfluten die Räume in Verbindung mit dem offen gestalteten Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ein weiterer Rückzugsort, der genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Auch hier sorgen große Fenster für eine angenehme Belichtung. Das 3. Zimmer ist flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und einer separaten Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Stellplatz in der Tiefgarage wird mit 20.000 € berechnet. Die Wohnung kann nach Absprache mit dem jetzigen Eigentümer zeitnah nach dem Verkauf bezogen werden.
Lage
Der Stadtteil Ebnet liegt im Osten von Freiburg und gehört zu den gefragten Wohngegenden der Stadt. Eingebettet im Dreisamtal, bietet Ebnet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen, während Sie gleichzeitig schnell im Stadtzentrum sind. Ebnet ist vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf eine ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität legen. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Café, Kindergärten und Schulen sowie einem breiten Freizeitangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Zentrum von Freiburg schnell erreicht werden kann – sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad. Die idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes macht Ebnet besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Natur suchen. Wanderungen, Radtouren und Ausflüge ins Grüne sind hier praktisch vor der Haustür möglich. Gleichzeitig genießen die Bewohner alle Vorzüge einer Großstadt, wie kulturelle Angebote, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.