Attraktives Penthouse zur Nutzung als Büro oder Praxisfläche l Freiburg-Haid

Das angebotene Penthouse im Gewerbegebiet Haid zeichnet sich durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die moderne Ausstattung aus. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich sowohl für Büro- als auch für Praxiszwecke. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten optimale Arbeitsbedingungen, wobei eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre durch große Fensterfronten gewährleistet wird. Das Objekt verfügt über ein vollwertiges Bad mit Badewanne sowie einem separaten WC. Eine neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Nach Angaben des Vermieters befindet sich im Haus bereits der Anschluss für Glasfaser, sodass schnelles Internet gewährleistet ist. Durch die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung bietet dieses Gewerbeobjekt ideale Bedingungen für eine effiziente und produktive Arbeitsumgebung. Die Kaltmiete beträgt 1400 € + 150 € Nebenkosten, jeweils zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 60 € zuzüglich Mehrwertsteuer angemietet werden.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in hervorragender Lage im Gewerbegebiet Freiburg-Haid, einem dynamischen und etablierten Wirtschaftsstandort im Westen der Stadt Freiburg im Breisgau. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal: Über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 (Anschlussstelle Freiburg-Süd) sind sowohl das Freiburger Stadtzentrum als auch andere wichtige Wirtschaftsstandorte in der Region schnell zu erreichen. Die zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz bietet darüber hinaus exzellente internationale Verbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Freiburger Innenstadt. Das Gewerbegebiet selbst zeichnet sich durch eine Vielzahl an ansässigen Unternehmen aus verschiedenen Branchen aus, was den Standort als attraktiven Wirtschaftsstandort für verschiedenste Unternehmen gleichermaßen interessant macht.

– Flexible Nutzfläche für Büro oder Praxis

– Helle und moderne Räume

– Stellplatz auf Wunsch verfügbar

– Sehr gute Verkehrsanbindung über B3 und A5

– Einbauküche

– Vollwertiges Bad mit Badewanne sowie separates WC

– Dachterrasse in West-Ausrichtung